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最近由于技术移民逐渐被越卡越死，更多同学将眼光投向了845商业移民，本人也有此意向，但是就在前几天和几位正宗“富二代”交流过以及网上询问过后才得知845远非想象这么简单，也不是使劲往里头扔钱就能做到的。我转了一篇帖子分享，请大家拍砖和分享建议。 没想到这么多朋友对845感兴趣 我之前也和大家交流了一些意见 也学到了很多之前不知道的东西 所以 建立了一个qq群116782722 欢迎有兴趣走845的同学来群里讨论 关于这个签证的所有问题 我也会把知道的和大家分享 拒绝广告 远离中介 希望2年后 这个群能见证大家移民成功
后面是新加的
刚看到一个写845陷阱的帖子 这个帖子是今天早上在新足迹网上上一个网友发的 我早上就转载到群里了 我相信 亿亿上的这个不是原作者 所以 转载别人的东西 需要注明
那个帖子里面很多都是事实 但是 人有两种 一种是乐观派 一种是悲观派 没有对与错 但是对于同一种事物会有不同的看法
1 845签证一直都存在，为什么最近半年一年才炒起来呢？就是因为大部分中介都是做学生申请学校、转学、独立技术移民业务的，在大的移民环境变差的情况下，他们没钱赚了，就开始鼓吹845，说什么845是学生移民的另外出路。其实他们从来都没做过845，只是按照移民局网站公布的条件、数据来指导客户。大家可想而知，没有成功经验的中介怎么可能做的成功845。
观点不同：845之所以火热起来 一个是移民政策的变化 但是也有一部分同学的确在澳洲投资 并不是受中介的鼓吹影响 想走845的这个群体相对163来说 更年轻 更有想法 更愿意挑战 适应能力更强 更理性
对于中介的水平 我去了大概7到8家 很多问题 他们根本就不知道 还给别人代理 我靠 你想赚钱想把自己装的像个样子吧
2. 大部分中国留学生只是近半年或者1年开始自己操作、或者找中介操作，现在依旧在经营生意的阶段，还没有达到申请的那步，更别提成功拿到845签证了。
有人通过845拿到过 我知道 是学生签证 有可能一方是陪读签证但是具体细节我也不知道 但是我知道两个人不是拿学生签证走的845拿到的 但毕竟是少数
3. 有的朋友说845跟163相比最大的好处是一步拿PR，不像163，之后还得做892。表面看起来是这样，但845有一个前提条件，就是首先要“拥有一个合法的签证”，有人说移民局网站上说旅游签证、商务签证、学生签证等等都可以的！没错，都可以申请，但能不能申请成功就两说了。实际操作上，普通旅游签证一般是3个月往返，而且有NO WORKING的条件限制；学生签证，学生的首要任务是学习，并且有每周工作20小时的限制，有人说可以解释，但实际操作的案例中移民局从来没有批过学生签证845的（有配偶的除外，以下会解释），就是因为移民局认为学生的首要任务是学习，业余时间工作20小时，并不能满足845的management的要求。我记得在移民新政策出来时，移民局的文件上只说过，现在不满足技术移民的学生可以通过工作签证457、雇主担保856、以及州政府担保来寻求移民，从来都没有说过学生也可以通过845来移民的。
学生签证到底能不能够申请下来？这个没有官方说法 最近了解 单独学生签证申请下来845的好像没有先例 用大家的话说是先先申请的就是做试验品 如果不行只能申请tr 在这段时间 在经营 在申请 耗时耗力 耗财
4. 移民局批过的持有学生签证的845，一般是夫妻两个，其中1人是学生签证，另外的配偶持有陪读签证并且无打工限制，这样配偶就可以全身心打理生意，通过经营18个月生意，来满足845的移民要求。
很好啊 连终身大事都解决了
5. 移民局网站上没有说的另外一个隐含的要求，就是需要有良好的经商背景。学生夫妻如果年龄很轻，比如25岁以下，以前一直在读书，从来没工作、经商过，这样的话是很难通过的。如果是年龄将近30岁，配偶之前在中国又有几年的做生意经验，那样就很适合做845了。
这条移民局网站上有规定 我律师说你在澳洲的经营就算是经商背景了 这个不是最主要的申查事项 最主要的是人工和管理
6. 845签证要比163，以及163转892难度上要难3倍，而且投资额巨大，请大家要谨慎行事。在开始之前一定要反复考虑自己是否够条件申请，如果条件不够，钱也花了，经营了18个月生意，到头来确实拒签的结果，那就太不划算了。
强烈赞同 一定要了解清楚 所以建群和大家讨论
7. 自己做还是找中介做？ 163转892是比较容易的，但经营生意两年，需要准备的材料很多，自己做都不可能，你说845要难3倍，可能自己做吗？我觉得必须找中介做，但墨尔本的中介10个有8个是主做学生的，投资移民类碰都没碰过，他们是做不出来845的。大家一定要寻找做商业移民成功案例比较多的中介，从中介准备案子的角度来说，163转892跟845差不了多少，有892经验的，就可以操作845。千万不要被中文报纸的广告蒙骗，现在他们做不了技术移民赚不到钱了，都疯狂了。如果他们说不出来除了移民局网站公布的信息，那他们基本上都是照本宣科，骗你滴
中介的问题是宁缺毋滥 如果中介对于845说的很容易 不用理他 骗子一个 说很难 问他难在哪里 ?说服你放弃的 呵呵 那就放弃吧 中介都不赚你的钱了 你就真没戏了 你的想法是错误的
做过商业移民的中介都知道
生意实际运营上manager就必须是main applicant
要是公开指定别人当manager
这个案子肯定是要被拒签的
day to day management是对main applicant的要求
不能像中国的思维：“我当老板，我雇人管理不很正常吗”
最后还是想提醒大家，845现在开始做的人很多，但是时间要等很久，也就是说现在这大批做的人里面大多数人还在做实验品的过程中，特别是拿着学生VISA的同学们。 还是希望准备做但是还没开始做的同学们慎重后作出决定。 当然家产几个亿的富二代不在乎时间和金钱和可以去做，因为就算没拿到PR享受到了经商的过程，有经验积累了，但是那些家里拼凑出几十万的，因为做845得卖房，国内生活过的拮据的最好真得考虑清楚，万一一步棋走错，那父母挣了半辈子的钱也许就流走了，还带上了两年的宝贵时间 | 
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