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2023年第一家昆士兰建筑商已经倒闭，欠下债权人703万澳元，在该州东南部留下近50个未完成的项目。
LDC Pty Ltd总部位于布里斯班南部的Holland Park，周五Mcleods Accounting公司的清算人Bill Karageozis在清算这家陷入困境的建筑商。
初步调查显示，该公司欠下分包商和其他债权人约703万。
"在这个阶段，我们的财务信息非常有限。它所欠的钱显然比它拥有的资产多得多。如你所知，这些事情需要时间。"Karageozis先生说。
"在昆士兰东南部有48个建筑工地受到影响，我们已经联系了昆士兰建筑委员会，他们知道该公司正在进行清算。"
"他们将联系那些已经部分完成合同的业主。我们将与QBCC合作，确保他们得到他们需要的东西。"
LDC有两名董事Azzemm Dannaoui和Hou Ming Law。该公司由Dannaoui先生和Edison Law Pty Ltd拥有。给LDC总部和Dannaoui先生留下的信息没有得到回复。
提交给澳大利亚证券和投资委员会的文件显示，LDC目前欠下703.2万澳元。
根据提交给ASIC的债权人报告，LDC拥有价值超过100万澳元的土地，并有价值30.4万澳元的在建工程。
Karageozis先生说，在他被任命时，LDC有45名员工，包括全职、兼职和临时员工。
他说："我们正在调查该公司的事务，调查它为什么会倒闭，并尽量为被欠钱的人争取更多的钱。"
根据QBCC的记录，LDC在2021-22年完成了29个项目，价值1940万澳元，前一年完成了59个项目，价值3110万澳元。
上周，墨尔本建筑商Hallbury Homes也被任命为管理人，该公司有50个未完成的项目。
2022年，超过5500家澳大利亚公司进入清算程序，其中Probuild和Oracle Homes等建筑公司的倒闭备受瞩目。
Revive Financial董事Jarvis Archer表示，澳大利亚税务局在中断两年后重新开始追讨税款，这在很大程度上推动了破产案件的增加。他说："董事警告信和董事处罚通知使得公司董事处理他们在大流行期间累积的巨额税收债务。"
即使是盈利的建筑公司也在挣扎。
提交给ASIC的文件显示，尽管过去12个月的总收入增长了近10%，达到142亿澳元，但该国最大的私营建筑公司的利润却出现了大幅下滑。
根据对财务文件的分析，由于劳动力短缺和供应链困难影响了运营，12家主要建筑商的综合利润下降了50%以上，至1.224亿澳元。
2021年，同一集团的12家建筑商录得的利润约为2.556亿澳元。
在这十几家公司中，只有两家以民用建筑为主的集团录得利润增长。
其中，由Power家族拥有的布里斯班BMD集团，在截至6月底的12个月里，利润增长了130%，达到3950万澳元，支付了850万澳元的股息，而上一财政年度的股息为900万澳元。
专业建筑商协会的联合创始人Russ Stephens说，"我们的大多数成员都已订满，所以短期内不会影响到今年。"住宅建设的销售过程可能需要3至12个月，取决于设计的复杂性。那些最初的询价软化的效果，就像2024年的建筑工程方面的延迟影响。"
"利润率将慢慢改善，但随着市场开始疲软，建筑商将不得不更好地进行营销，而在一个需求如此强劲的市场上，这几乎已经被遗忘的技能。"
Stephens先生说，该行业中的一些大公司将在2023年发现自己陷入困境。
"随着建筑成本上升，2022年那些签订了合同而不能直接开工的大型建筑公司会损失很多钱。"
"一旦现金流入开始放缓，这些公司将发现自己陷入困境。"他说。
图文来源：couriermail
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