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在住房危机的大背景下，昆州租户揭露了租房的一些不好的经历，从在水槽下发现烟斗和成人玩具，到地毯上长出蘑菇，各种问题层出不穷。
常见的租户投诉包括霉菌猖獗、维修不善、水渍、虫害问题以及多管闲事的房东突然出现。
一位房客甚至说，他们的地毯上长出了蘑菇，但却被置之不理。
"地毯上真的长出了蘑菇，房东甚至不承认我发过相关的短信，"这位Taringa unit租户在shitrentals.org网站上透露。
同时，一段视频显示，警方正在搜查房屋内的隐藏摄像头。
一名Moorooka的租户称，他们租住的房子 "显然曾经是一个吸毒屋"。
他们写道："在浴室水槽后面发现了一袋冰毒和一根烟斗，挂钟后面还有一个秘密储藏室。”
在黄金海岸，Labrador的一位女房客说，房主会 "不断开车经过，坐在门前监视房子"。
在Lawnton，一名前租户称，由于没有纱窗或空调，如果你打开窗户呼吸新鲜空气，老鼠、蟑螂、蝙蝠、负鼠、垃圾桶里的鸡和猫就会进入室内。
在Townsville，一位租户声称在洗衣池下面发现了一个 "用过的fleshlight"。
前租户报告的其他问题还包括下水道外露、蟑螂出没以及所有门上都有强行闯入的痕迹。
房源信息还显示，租客们花高价租下的房子，从空调到车库，不是不能用就是被锁上了。
在Surfers Paradise有一套三居室的房子，目前的挂牌价是每周700澳元，但有一个限制条件："请注意，空调不工作"。而且只租三个月。
Woodford一栋经过翻修的三居室房屋也挂出了每周550澳元的价格，但是 "图中的空调设备已经报废，无法使用"。
位于Woodridge的一栋房屋挂牌价为每周680澳元，但由于主卧室的空调 "无法使用，也不会维修或更换"，因此潜在租户只能望洋兴叹。
根据房源信息，他们还需要提前两周支付房租。
与此同时，一名幸运的女性租客可以以每周145澳元的价格租下布里斯班Queen St Mall附近一套合租公寓的 "起居室沙发"。
房源信息显示，她们还需要与另外三名女性共用一间浴室。
Shitrentals.org的创始人Jordie van den Berg说，最令人震惊的是他看到的那些 "谎言和虚假广告"。
他说："描述与房子毫无关系，或者照片都是几十年前的。”
"房源信息不会告诉你住在那里的真实情况，也不会告诉你房东对你要求进行维修的反应。”
从去年9月1日起签订或续签的租约现在必须符合 "最低住房标准"，该标准适用于传统租房、合租房和活动房屋。
这些房屋必须不受天气影响，结构稳固，固定装置和设备维修良好，门锁或插销正常，没有害虫、潮湿和霉菌，包括窗帘或其他窗饰，有足够的管道和排水系统，并连接适合饮用的冷热水。
浴室必须是私人的，必须有与下水道、化粪池或其他废物处理系统相连的可冲洗马桶，必须有可正常使用的灶台和可正常使用的洗衣设备。
尽管昆州的夏季经常闷热难耐，但该州目前并未规定必须安装空调。
此前，住宅租赁管理局（RTA）在2022/23年度调解了22112起物业经理/业主与租户/居民之间的纠纷，比上年增长了12.1%。
其中，76.3%的纠纷在各方都同意参与的情况下得到了解决。
共有1360起纠纷进入QCAT裁决程序。
2019年至2023年期间，最常见的三大纠纷分别是退款（71.8%）、维修（8.2%）和结束租约（6.1%）。
2022/23年度共有308项投诉调查最终完成。
"2023/24财年的初步数据显示了类似的趋势，本财年迄今（2023年7月至 2024年1月）共完成了203项调查。”
"结果包括道路交通管理局签发了17份罚款单和34份违规通知书。”
澳洲房地产投资专业人士协会（PIPA）主席Nicola McDougall表示，去年接受调查的投资者中，94%的人表示持有成本大大增加，主要是由于按揭还款。
但她表示，租户永远不要害怕向物业经理提出合理的担忧或维修要求。
她说："法律要求物业遵守最低居住标准，受过良好教育的房东也认识到拥有状况良好、设施齐全的房产对吸引和留住长期租户的价值。”
图文来源：dailytelegraph
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