投資房哪區好？

snowscenes

打算買個投資房，第一次沒經驗，希望大家能幫忙給點意見，先謝了。對黃金海岸的房子比較有興趣，尤其是 robina / tweed heads，或是 everton park/ everton hill, wacol, 大神們有什麼意見能提供下麼？謝謝

个人赶脚还是brissy这边的房子更有升值空间吧，GC那边毕竟有个季节性的问题，而在brisbane是不会有这个因素的。

你投资房是想买apartment 还是house GC应该会大涨 可以考虑有个新的开发区在Coomera 旁边在建一个最大的westfield 房间肯定会翻番的

upper mount gravatte

華人投資的話還是買華人區好,
我們挑房子的要求跟老外差別好大, 以我們的要求挑老外區的房子比較難賣給老外
個人覺得還是找華人區的房作投資好

黃金海岸, SOUTHPORT或其他新一點的地區會好一點吧~

you need to prepare 800000+ for houses, 450000 for apartments, they are good suburbs

投资的话还是离校区近或大的 shopping center近才好

个人感觉华人区的房价高，租金低，洋人区的房价相对低，但租金一点都不便宜。
lutwyche最近有小楼盘在卖，chermside也有，可以去看看。
事实上，你上网站去了解下某个区域的房租大概是多少，你再对比下房价，你心里就会有底了。
然后再去你想看的楼盘看看位置和交通什么的，你就大致有谱了。

个人觉得买房就的买热点，为啥会房市火，就是因为它有需求，有价值才会火 ，价格的高低取决于市场，华人区的房子价格是不低，但它的价值在，多方原因 ，比方它的社区辅助，大型超市 ，华人超市，火车站，公交车站，紧靠高速，好的学校，紧邻医院，房源 紧张，租房回报率高，这些是房价高的必然因素，买房高进必然会高出 ！尤其投资房，首选必然是出租率，要出租率高就离不开以上几点，然后看它的发展走势，当然不可预估的后天因素！但大家都想竞争的房子，等你出手时一样会被别人竞争！反之，你买个条件已出马上卖你i的 房子，别以为你赚到便宜，你要知道卖方比你更了解这个区域的房子！什么价位他比你清楚！不会舍本卖你就是！便宜必然有弱势，高价比有优势！