澳洲平均房价1月上涨0.9%，创下历史新高！

大狗能

据报道，2021年1月澳大利亚的平均房价比去年12月上涨了0.9%，创下历史新高，超过了2017年的峰值。

CoreLogic的最新数据显示，目前全国平均房价比COVID-19大流行前高出1%，比2017年9月的前一个峰值高出0.7%。

每个城市和更广泛的地区都出现了房价增长。

达尔文房价涨了2.3%，珀斯和霍巴特涨了1.6%，堪培拉1.25%，布里斯班和阿德莱德涨了0.9%，悉尼和墨尔本涨了0.4%。

CoreLogic的澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，澳大利亚最大的城市仍未回到历史高点，其数据显示悉尼的房价中值为103万澳元，远低于Domain上周发布的121万澳元的估计。

她说：“在悉尼和墨尔本，房价仍比历史高点低4%左右。”

“珀斯和达尔文，它们在经历了一段很长时间的衰退后正在升值。然而，珀斯的房价仍比2014年的历史高点低19%左右。”

Owen预计，这一趋势将持续下去，国际边境可能在今年大部分时间内保持关闭。

许多房东现在已经到了银行贷款延期期的最终阶段，可能会被迫出售房屋。

Owen女士表示：“我们发现市中心的联排房市场尤其疲软。房地产市场中有一部分受到了新冠疫情的影响。”

更普遍地说，尽管Owen预计房地产市场短期内将保持乐观，但她也预计，随着更多的人决定出售房产，增长速度将有所放缓。

她说：“随着我们看到更多的供应进入市场，这可能有助于在一定程度上减缓房价增长势头。”

她表示，在更广泛的层面上，市场的强劲程度将受到政府撤出财政支持的考验。

文章来源：ABC  news