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标题: 如何应对无赖房东，请大家赐教 [打印本页]

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 17:12
标题: 如何应对无赖房东，请大家赐教
本人在看房后觉得房子不错就在13号交了定金（收据到现在也不给），然后在15号改变计划了。房东威胁要全额扣全额定金我觉得很不合理。
根据RTA规定，定金就是抵押来给租户保住房子的同时考虑到时是否到时签订合约入住。这个考虑时间可以互相规定，没有具体规定就是48小时左右，而我所考虑的时间也是在这个范围。
所要入住的房子在我提出改变计划那天算起，都还有3周时间才能入住。我也对自己改变计划可能会对她造成任何损失的情况下道歉，并且我所提出的条件是，我负全责找到人顶替租住，如果到入住时还没有人入住，我来负责损失。
然而对方强制要求我入住，不然就扣钱，说这个是澳洲法律，说我不懂法。我很不能理解。但是要考试，就没太多废话。
后来我在复习期间查阅很多资料，发现不是那么回事。
收定金不给收据，没有签条约，都是违法，没有规定说是我付了定金就一定要我本人入住。
就算是其他情况下，如果我能找到人住进去，没有给对方造成任何损失的情况下，钱是应该退回来的，这个都是咨询RTA给我的反馈。
于是我将这个回复发给她，她二话没说就删除好友，再不联系。
而且重新将房子登出出租，并且把回复设为仅自己可见。
另外在帖子拍着胸脯说我污蔑她。
现在就是拿着钱，不联系，不给任何商讨余地。
我咨询过，说这个情况只能找相关部门投诉。
我已经在RTA以及FAIRTRADING投诉过，现在等消息。
很多事情我也不想那么复杂，但是现在别无他法。
我就是觉得要扣，也要扣得明白，哪怕是到了RTA，RTA说是我的错，那么钱给她，没问题。
现在就是感觉对方在赖，大家有什么好办法？请赐教

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 17:25
http://www.ozyoyo.com/bbs/viewth ... mp;extra=#pid807188

http://www.ozyoyo.com/bbs/thread-202625-1-1.html

作者: amigoo 时间: 2011-6-23 17:34
我感觉RTa就是吃闲饭的，之前我也遇到世间少有的人渣房东，扣我2周定金，理由是清洁费用，RtA一拖再拖，拖的后来我也没精力和他们耗下去了

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 17:45
回复 3# amigoo

我就是觉得他们效率低才看大家有没有什么好方法。我就是觉得自己的损失要有个说法，面对这样的人不能纵容。
当初她第一次说要扣我钱的时候，给了我一个很好笑的原因：除了说我不懂澳洲法律之外，还说她之前自己也是这样被MANAGER扣了钱。。。所以这样是合情合理的。
我就觉得有点可悲。

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 17:49
回复 3# amigoo

其实你只要提出投诉之后，如果有需要，他们会开始调查，速度慢而已。你就让他慢慢调查吧，说不定哪一天，突然就收到调查完的消息。
我也就慢慢等呗。

作者: amigoo 时间: 2011-6-23 17:59
回复 5# ERIC.

可是不仅慢，还说证据不足，那房东更是个无赖，坑学生钱也不怕有报应，还反过来骂我们，说自己应付Rta很多年了，又什么自己在澳洲已七八年了

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 18:05
回复 6# amigoo

不知道我这位有几年经验了。

作者: listenlils 时间: 2011-6-23 18:44
RTA 效率非常之低，我有个朋友，她房东因为她不配房东看电视，就把她推倒门上，有点要打架的样子，后来我朋友报警了，可是一点用都没有，警察连出警证明都不给开，还要她签一份什么不告房东的打她的协议， P.S.房东是个local
她去很多地方投诉，结果就是让你等。。。。
所以说楼主你就不要在郁闷啦。。。。
如果实在不行你就在几个租房子的网站，爆料她这个房东有问题不就可以了

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 19:14
回复 8# listenlils

我在爆了，就是觉得我是不可能去跟这种人住在一起。警示大家一下，希望不会有更多的人受害。
另外我会跟进投诉那边的东西，有结果的话跟大家分享经验。

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 19:18
回复 8# listenlils

这边就是这样，圈子不会很大。所以大家都要对自己的行为言论负责。
还有就是我想奉劝那些人，不要干缺德的事。还有就是能不要为难人就不要为难，大家都是学生。

作者: ERIC. 时间: 2011-6-23 19:47
回复 8# listenlils

Gumtree 也有他的广告了。

作者: ERIC. 时间: 2011-6-24 23:19
OVER.这个帖子版主帮忙删掉吧。谢了

作者: listenlils 时间: 2011-6-25 14:02
回复 10# ERIC.

所以说啊，选房子的时候要挑剔，越挑剔越好
这样自己住起来才舒服，我挑房子的规矩很多
例如
1. 和房东同一间房子里住的直接叉掉
2. 室友都是女生的不住
3.室友都是男士的也不住
4.早上没车的不住
5.不签合同的不住
6. 签RTA的合同给交4周押金，不签的的最多只给两周
7.160以上的不考虑
8。永远在看到第三间之后下押金
9. 以上是几条我基本上有一条不行，那个房子在好我也不会住的，特别是房东的那条。

作者: boom 时间: 2011-6-26 18:53
我RNM 上面那个叫“LISTENLILS" 你太极品了，你上面那九条让我看了直接让我喷了，什么都没有装什么清高，又TM想少花钱又TM想住好的，你以为你是JTC啊真TM恶心，还直接叉掉，我吐。。

作者: xiqukeke5354 时间: 2011-6-26 21:24
回复 13# listenlils

哥们我顶你，尤其是不与房东住那条，完全同意。

作者: Gina2011 时间: 2011-8-15 16:53
就搬了？？

作者: foxlu 时间: 2011-10-4 20:37
呵呵！有极品房客就会有极品房东。这个世界太公平了，其实楼主要是能换个位置考虑问题就不会这么气愤了！

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