建筑行业危机：昆州建房成本激增40%！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

据悉，不断上升的通货膨胀率、飞涨的材料成本、劳动力价格以及众多建筑公司的倒闭，所有这些因素共同导致建筑项目的价格飞涨。

昆州建筑商协会和澳大利亚统计局的数据显示，自2021年以来，该州新建房屋的成本上涨了40%，而同期竣工房屋的平均 "价值" 则飙升了50%以上，从32万澳元增至近50万澳元。

澳大利亚房地产委员会还将矛头指向了政府税收，他们称政府税收几乎占昆州新建房屋成本的三分之一。

然而，州财政部拒绝了地产委员会的说法，称该分析 "包括一系列不一致和不恰当的比较，这意味着它有很大的局限性和误导性"。

成本的快速增长也给那些因建筑公司倒闭而陷入困境的绝望购房者的伤口上撒了一把盐，因为在寻找新建筑商方面的长期拖延会给新报价和最终账单增加数千澳元的成本。

在过去的12个月里，建筑行业几乎所有材料的成本涨幅都远远超过了通货膨胀率。

钢材和木材产品在过去一年中变得更加便宜，但水泥（上涨12.3%）、混凝土（上涨7%）和电气工程（上涨5.6%）等材料的成本却大幅上涨。

一年前，建筑时间曾高达12个月，但业内人士预计，在今年晚些时候公布2023-24财年的数据时，建筑时间将恢复到5至6个月左右。

澳大利亚物业委员会昆州执行董事Jess Caire表示，各种因素共同造成了成本的飙升。

她说："在疫情期间，我们正在应对严重的供应链问题以及全球的重大不确定性。"

"与此同时，昆州经历并将继续经历住房供应需求的增长。"

不过，Caire说，这种情况也在推动创新，预制房屋的出现，大大缩短了建造时间，让人们更快地住进了房子。

"在高成本、高压力的环境下，创新以提高产能是行业的当务之急。"

昆州住房部长Meaghan Scanlon表示，州政府正在采取一系列措施，帮助提高建筑行业的效率。

她说："为了更快地建造更多的房屋，我们正在投资于免费的TAFE、免费的学徒制以及重建QBuild，以让更多的工人掌握工具。"

"我们正在减少审批流程，为项目更快获得批准创造新的途径，我们正在投资基础设施，并与行业和议会合作制定激励措施。"