昆州或将宣布新政策！租金上涨限制一年一次！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

昆州州长Annastacia Palaszczuk将在周二宣布新改革措施，昆士兰州的租金上涨将很快被限制在每年一次。

据了解，根据这些变化，业主和房东将只被允许每12个月提高一次他们房产的租金。

此举将使昆士兰州与维多利亚州和南澳大利亚州等其他州保持一致，在这些州，房产的租金价格通常每年只能改变一次。

这项措施可能需要进行咨询，但据了解，政府计划迅速对拟议的变化采取行动。

周一，当她被问及此举时，Palaszczuk女士说她将在周二议会复会时有更多的发言。

她说："我上周说得很清楚，我们正在考虑每年增加一次租金，而不是每年两次。"

目前在昆士兰州，除非协议允许，否则在固定期限协议期间不能增加房产的租金。

对于那些属于定期协议的人来说，租金上涨必须限制在每六个月一次，并且在涨价之前必须提供两个月的通知。

州长上周首次提出了租金上限的想法，但预计改革将不包括任何政府强制规定的租金成本上涨上限。

住房利益相关者也将在周二聚集在一起，参加最新的住房圆桌会议，Palaszczuk女士说将有大约30至40人参加。

州长在周一为QBuild快速住宿和学徒中心揭幕，尽管之前承诺在去年圣诞节前开放。

位于Eagle Farm的场地将用于建造预制房屋，这些预制房屋将被运往全州用于政府雇员的住宿。

"我可以说这是澳大利亚领先的，我们今天在这里宣布。"Palaszczuk女士说。

"我们这样做实际上是为了释放偏远地区和区域的供应。"

Palaszczuk女士之前设定的目标是在今年6月30日前交付多达80套预制房屋，政府坚持认为它仍在努力实现这一目标。

LNP住房发言人Tim Mander质疑政府在去年10月的住房峰会后取得的成果。

"他们承诺在Griffith University提供更多住宿。目前，那个地方仍然是空置的。"

昆士兰租户首席执行官Penny Carr说，虽然租金上涨的上限是一个很好的进步，但在当前的生活成本危机中，它还不足以保护租户。

"这是一个非常好的现象，但在这个时期还不够。"Carr女士说。

"类似于房东支付的土地税，以防止账单冲击，随着时间的推移，增加是比较平稳的。

"对于土地税，变化是在三年内平均的，对于租户，增加将限于CPI。”

"CPI将维持房东的回报，并为租户提供稳定和可预测的增长。"

昆士兰房地产协会首席执行官Antonia Mercorella表达了她对Palaszczuk政府的不信任，并将其称为分散注意力，不会解决租赁危机的根源；住房供应严重不足。

Mercorella女士说："尽管作为去年住房峰会的一部分，各利益相关方提出了无数创造性的解决方案，但令人难以置信的是，Palaszcuk政府再次默认了限制和约束业主的租约改革。”

"更多的租约改革只会让社区居民更加乐观。”

"当高级内阁成员表示租金上限和租金限制不在计划之内时，很难对政府有信心。"